您当前的位置: 首页 > 汽车

买房子贷款有几种还款方式哪位比较了解

2019-01-10 15:02:32
买房子贷款有几种还款方式哪位比较了解? 房子烂尾了,可不可以把按揭贷款停了?问题详情:2013年买的房子烂尾了,房子没住上,按揭却要还着,可不可以把按揭贷款停了?推荐回答:这个问题要分开看,这是两个不同主体的问题。

你不按时还贷就是你的信用问题,银行会处罚你。

而房子烂尾是开发商的问题,你可以投诉起诉开发商。

实话实说,房子烂尾了,所有的人都不想再还贷,房子都成了问题,还要不断投钱,但是还贷问题更大:1,信用问题,你今后贷款或者经营产业都会列入黑名单。

2,银行会收回房子,进行房子折价拍卖。

你不仅损失了钱,还要损失房子和以后买房的希望。

3,如果断供拒还贷到时候购房所有的损失你都背了。

其实,只要不是欺诈,房子无论怎样,都有你的一砖一瓦。

一个项目完全烂掉机率很小,出现了某些问题拖延时间的情况大。

遇到这种情况,可以做一些防患和行动:a,了解房子烂尾的真实情况,有争对性的投诉或者努力。

b,组织联系业主,向主管部门求助,向媒体透露信息,希望得到解决。

c,通过法律途径进行维权诉讼。

追回或者减少损失。

d,保全手上的证据证明。

以防止复盘时自己成了局外人。

现在的开发商期房销售,问题很多职能部门负有一定责任。

所以

买房子贷款有几种还款方式哪位比较了解

,应积极配合职能部门推动事情向良性发展,终得到解决。

买房子贷款的流程有哪些?问题详情:房贷推荐回答:购房者在办理按揭贷款买房时,一般按照下列步骤办理按揭贷款手续: 1、与开发商签订购房合同。

此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

2、缴付首付款,注意保存首付款收据。

3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议,因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议,这样手续会方便些。

带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

4、银行审查按揭贷款申请。

银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》,合同期限不超过30年。

5、到房管局办理《房屋他项权利证》,用以证明此房产上有银行的抵押权。

到公证部门办理产权抵押公证。

到保险公司办理房屋保险。

以上手续银行一般会代办。

6、开立账户。

选用委托扣除款方式

推荐阅读
图文聚焦